週刊ラスベガスニュース バックナンバー   2002年10月30日号
Fashion Show Mall が新装オープン、供給過剰の懸念も
 ストリップ地区のホテル街にある大型ショッピングモール Fashion Show Mall は、このたび約2年に及ぶ大規模な第一期拡張工事を終え、とりあえずその完成した部分で新生 Fashion Show Mall としてのスタートを切った。

 今回の工事の終了に伴い、各大型店も続々と改装オープンまたは新規オープンを果たしており、すでに先週、百貨店の Macy's と Robinsons-May が改装オープンし、11月1日には待望の Nordstrom と Bloomingdale's Home が新規オープン、さらに同日 Dillard's 、Saks Fifth Avenue も移転改装オープンすることになっている。
 これにより、拡張工事前から営業を続けてきた Neiman Marcus を加え、合計7つのアンカーテナントが一堂に集まることになるが、同ショッピングモールの開発会社 Rouse 社によると、これはアメリカのショッピングモールとしては最多になるという。

 また今回、これらアンカーテナントとは別に、一般テナントも数十軒が新たに軒を並べる予定で (まだ準備中の店もあり、全テナントが 11月1日に開業するとは限らないが)、面積でも全米最大級のショッピングモールになるとのこと。
 ちなみに今回新たに増えるテナントの中には、ハワイに本拠を置き日本人観光客にもなじみが深い雑貨ストア ABC Store も含まれている。

 店以外の話題はなんといっても非常に天井が高い吹き抜け構造になったハイテクAV装置完備の巨大広場 The Great Hall で、その斬新なデザインとユニークな発想はショッピング族のみならず、多くの観光客から注目を集めそうだ。そこでは文字通りのファッションショーなど、さまざまなイベントが開催されることになっている。
 なお、二期工事は、ストリップ大通りに面した位置に出現予定の The Cloud と呼ばれるレストラン街と、8店目のアンカーテナントとなる Lord & Taylor の工事で、完成は来年の 10月を予定している。
 ちなみに The Cloud はガラス張りの大型施設の上空に、長さ400フィート(約120m)、重さの 200万ポンド (約900トン) の巨大な屋根をワイヤーで吊るすという大胆かつ斬新なプロジェクトで、「ストリップ地区の新名所になるはず」 (Rouse 社) というから、その規模は半端ではなさそうだ。

 ここをクリック ← ストリップ大通り側から見た The Cloud 周辺の完成予定図。

 (なお、この Fashion Show Mall に関する行き方や営業時間などに関しては、このラスベガス大全のショッピングセクションを参照のこと。)

 一方、こうした華々しい話題とは別に、ストリップ地区での商業施設の供給過剰を危惧する声も少なくない。ようするに客の数に対して店が多すぎるというわけだが、すでにストリップ地区には Forum Shops (シーザーズパレス)、Grand Canal Shoppes(ベネシアン)、Desert Passage(アラジン) など、大型ホテルに隣接する大規模なショッピング施設がいくつも存在しており、Forum Shops 以外、あまりにぎわっていないのも現実だ。さらにマンダレイベイでも大型ショッピングモールの建設計画が持ち上がっており、供給過剰による "共倒れ" が心配されるのも無理はない。
 ただ、ラスベガスの場合、「先に供給ありきで、需要はあとからついて来る」、という発想が根強いのも事実で、特に今回のデベロッパー Rouse 社の場合、ラスベガス郊外の Summerlin地区での土地開発に成功を収めた実績があるなど、地元ではカリスマ的な評価をされつつあり、「Rouse がやるなら大丈夫」 といった安易な楽観論を唱える関係者も少なくない。
 いずれにせよ評価が下されるのは The Cloud の完成を待ってからということになりそうだが、各ショッピングモール間の競争が激化することは間違いないところだろう。
 ちなみに Rouse社はラスベガスではなく、はるか遠い東海岸メリーランド州に本拠を置く上場企業で (会社コード RSE)、1996年にかの有名な地元企業 Hughes 社を買い取ってからラスベガスでの存在感を一気に高めている。

 余談になるが、供給過剰といえば、先週モンテカルロホテル前に雑貨&ドラッグストアの CVSがオープンした。道路を挟んだ向かい側にまったく同種・同規模のストア Walgreens があるので、これまた激しい競争になりそうだ。
 雑貨店といえば前述の ABC Store も今回のファッションショーモール店とは別に Desert Passage 内にもオープンする。共倒れにならないことを祈るばかりだ。

Note:
Fashion Show Mall はこのたびその名称から "Mall" を取り除き、"Fashion Show" で統一する方向で検討しているとのことだが、意味が正しく伝わらない恐れがあったため、この記事での表記は従来通りの "Fashion Show Mall" で統一した。


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